ご依頼のきっかけ・ご提案内容
橿原市にて行った、戸建ての外壁・屋根塗装メンテナンスをご紹介致します！
現場のご住宅は築１５年を迎え、そろそろメンテナンスが推奨される時期。
今回が初塗装だったとのことでした。
お客様はコーキングの劣化と、クラック（ひび割れ）の発生に気づかれて心配され、これ以上ひどくなる前にメンテナンスしておきたいとご相談下さいました。
施工前
１５年目ということですので、そこまで劣化が酷く進行している訳ではありませんでした。
ただ、コーキングのひび割れや密着力の低下は、交換時期のサイン。
屋根や外壁には、補修が必要になるほどのダメージはなく、通常通り高圧洗浄にて付着物を落として、塗装に入ることができます。
施工中
屋根塗装
下塗り
初めに、下塗り材を塗布して上塗り塗料との密着性を確保します。
これは「やった方がいいからやっている」工程ではなく、塗装において一般的に不可欠なものです。
下塗りを省くと、例えば「高耐久１５年」と謳われている塗料で仕上げても、下地との間で剥がれてきて、本末転倒に！
こちらは下屋根です。
タスペーサー挿入
下塗りが終わり、塗膜が乾燥したら、タスペーサーと呼ばれる器具を屋根材の隙間に挿入します。
これは塗膜が完全に隙間を塞ぐのを阻止する目的があり、何故かというと、雨水は一定量屋根材の下に滑り込む構造になっているのです。
そうして入った雨水が屋根の外に排出されるための出口が、塞がれてはマズい！という訳なんです。
タスペーサーはとても小さく、屋根の美観を損ねる心配はありません。
中塗り・上塗り
屋根は、「出来るだけ長い間メンテナンス要らずがよい」というご要望を元に、KFケミカルのフッ素塗料「セミフロン」を選定致しました。
フッ素塗料は、塗膜の主な成分に「フッ素樹脂」が使われており、非常に高い耐久性を発揮します。
紫外線や雨風の影響を受けにくく、分子同士の結びつきが強いために塗膜が劣化しにくい構造になっています。
長年にわたり色褪せやチョーキング（表面が粉状になる現象）が起こらず、表面に一時的についた汚れも、雨水によって自然に洗い流されやすい性質（低汚染性）を備えています。
コストも、一般のグレードの塗料より掛かりますが、耐用年数が長いことが何よりの強みです！
下屋根もセミフロンにて。
こちらは上塗りです。
既に下に、中塗りの層が出来ており、塗膜に厚みと発色の美しさを持たせる工程です。
外壁塗装
下塗り
外壁塗装は下塗りから。
まずは、下地となる外壁表面と、これから塗り重ねていく塗料の間で、架け橋となる塗膜を作ります。
下塗り材は塗料でありながら接着機能を持っています。
せっかく性能の高い塗料で仕上げますので、下塗りも完璧に行って最大限の耐用年数に！
下塗りでは、写真でもわかるように下地を覆い隠すことはできないので、中塗り・上塗りで均一な厚い塗膜を重ねます。
中塗り・上塗り
ここからは、信頼性の高いエスケー化研の「プレミアムシリコン」にて塗装していきます。
こちらの塗料は、きちんと３回塗りを行えば１５年ほど、塗膜機能を保てる超耐久性の塗料です。
印象をパッと明るくする、温かみのあるアイボリーカラーに。
▷参考記事：外壁塗装のトラブルを防ぐ「保証」について内容や種類を紹介します！
上塗りに入ります。
スピーディに、均一に塗り広げ、付帯部との境界部など塗りにくいところはハケで別途塗りこみます。
強固に出来上がった中塗りに、上塗りを重ねて鎧のような塗膜を形成します。
ホワイト系カラーなので、塗膜を厚くすることで発色の明るさが格段に上がり、ムラなしの仕上がりに。
明るいカラーこそ、ムラを起こさない技術が非常に重要になります。
付帯部塗装
換気口カバーや配管など、屋外の設備を保護できる手段といえば、塗装が唯一。
外壁塗装では、このような細部までお任せいただけます。
雨樋の裏側・鼻隠しなど、軒先付近の付帯部も残さずコーティング！
こういった箇所は、湿気が溜まり易かったり、雨水が垂れて表面に留まったりし易い箇所です。
プレミアムシリコンの強力な防カビ・防藻効果が輝くポイントですね。
落ち着いたベージュオークルですので、外壁と馴染みが良いです。
被さるように備わっている金属部分も、日差しや雨水に直接曝されている箇所ですので、サビたり剥げたりしないよう、塗装メンテナンスが重要です。
塗装を怠って、ダメージがほぼ防げていないような状態で放置してしまうと、部材そのものが脆弱になってしまう可能性が。
完工
屋根外壁・コーキング・付帯部のトータルメンテナンスが完了しました！
今回は、２週間での完工となりました。
担当者のコメント
この度は、大昭建装までご相談・ご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。
大昭建装では、お見積もりから施工・アフターサービスまで全て自社で行うため、余計な中間マージンが発生せず、無駄のない施工が可能です！
初めの現地調査の段階から、雨漏り診断士や一級塗装技能士の資格を持つ職人にお任せいただけます。
工事についてご不明な点や、こだわりの点、こういった施工はできるのかなどの疑問は、いつでもどんどんお問い合わせください！
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