ご依頼のきっかけ・ご提案内容
橿原市の築３０年のご住宅にて行いました外壁塗装の様子をご紹介致します！
外壁の色褪せとコーキングの劣化が気になったとの旨で、現地調査してほしいとのご連絡をいただきました。
今回が２回目のメンテナンスだそうで、以前の塗膜に劣化症状が出てきており、ちょうどよいタイミングかと思います！
施工前
外壁はご相談の通り、色褪せしており経年相応の劣化といえます。
コーキングが弾力を失って硬化し、痩せて外壁材との間に隙間ができてきている状態です。
施工中
コーキング打ち替え
コーキングは外壁材の間や、窓枠との境目、板金の継ぎ目などあらゆるところに使われています。
密着力と弾性を持ち、家の随所の継ぎ目で防水を担う充填剤です。
以前のメンテナンスから１０年ほど経っており、そろそろ、交換が必要な時期。
▷参考記事：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割
完全に古いものを取り出して、清掃してから、新しいコーキングを充填して密着性を高めます。
最後に表面を滑らかに整え、目地にすき間を作らず詰め込みつつ、美観も整えます。
外壁塗装
下塗り
まず、吹き付けで塗料を噴射して、均一に下塗り塗料を施します。
一般的に、上塗りの塗料だけでは、外壁に何年も付着しておくだけの接着力が備わっていません。
そこで事前に下塗りという専用塗装を行っておき、紫外線・雨風・温度差による伸縮にも負けない位に強く密着させるのです。
中塗り・上塗り
土台が出来上がったら、超耐久性を誇るエスケー化研の「プレミアムシリコン」にて上塗りします。
下塗りのあと、２層塗り重ねることが一般的で、中塗り・上塗りとそれぞれ呼ばれます。
中塗りに十分乾燥時間を置くことも工程として重要です。
塗膜が水分を含んでいるうちに次を塗り重ねると、層と層の間に、水蒸気が発散して行き場をなくし、内側で膨らむことで塗膜の膨れ・剥がれの原因に。
そのため、ほんの少しであっても、乾燥時間を短縮することは出来ません。
外気温によって乾燥時間は異なるため、そちらもメーカーの規定に従って計算致します。
そして上塗りです。
軒天井との境目など、角になっている部分は別途、小型のハケでキワまで塗りこみます。
特殊なシリコン樹脂と無機顔料が合成された「エスケープレミアムシリコン」の超耐候性は、この２度塗りを飛ばさず行うことで、初めて発揮されます。そんなに高性能な塗料なら、１層塗りでもいいんじゃないかと思われるかもしれないのですが、そうではありません。
今回しっかりと塗装しておりますので、使用環境が過酷でなければ、だいたい１５年ほど機能を維持できるでしょう。
▷参考記事：エスケー化研のラジカル塗料「プレミアムシリコン」の特徴や評判を解説
付帯部塗装
軒天井
こちらは、軒の裏側、軒天井の塗装中です。
外壁塗装と同じ塗料を使用し継ぎ目のない仕上がりにします。
経年劣化するとくすみ汚れが付きだし、うっすらと苔など生えてくることもあります。
金属付帯部
こちらは雨戸ですが、形状が複雑なため、手作業で塗るよりも吹き付けをした方が圧倒的に均一に塗り上がります。
付帯部も外壁と同様３回塗りで仕上げます。
ただ、こちらは金属部ですので、下塗りの時点でサビ止め効果のある塗料を用いています。
▷参考記事：劣化が目立つ付帯部（雨樋・破風板）の塗装も忘れずに！外壁塗装と同時に行うべき理由
１枚目は、外壁から伝い降りてきた雨水を受け止め、水を切る「水切り板金」です。
こちらは外壁との境目に窪みがあり、塗りにくい箇所ですが、平たく小さいハケで余さず塗りこみます。
雨樋
雨樋の裏側と、鼻隠しの塗装中です。
こちらは隣家と直ぐ隣り合っている場所ですが、湿気がこもりやすい場所だと、カビや苔の発生が懸念されます。
このような箇所の外壁・付帯部も、強靭な塗膜でコーティングしてあげることで、長く清潔に。
雨樋は水気に強くさらされており、同時に強烈な日差しや寒暖差など、過酷な環境で機能する部位です。
管の継ぎ目など細部は、ローラーではなくハケで少しずつ塗り込み、面はローラーで迅速に仕上げます。
こちらも、洗練された印象になるダークブラウンで。
完工
２週間の期間で完工致しました！
全体がパッと明るい印象になり、毎日を過ごされる場所として、気持ちの良い再スタートを切れたのではないかと存じます！
担当者のコメント
この度は、大昭建装までご相談・工事のご依頼をいただきまして、ありがとうございました！
外壁塗装のメンテナンス時期は、現在の外壁がどういった塗料で塗られたか・日差しが強く当たる場所か・排気ガスの多い場所かなど、さまざまな要因によって異なってきます。
ただ、やはり分かりやすい兆候としては「擦ると手に粉がつく」（これは塗膜の架橋構造が紫外線によって破壊されているサインです）・「細かいひび割れが起きる」「コーキングの色が茶色・灰色になる・割れる」といったものです。
こういった兆候が起きて気になさっている場合は、いつでも、大昭建装までご相談くださいませ！
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